臨近采暖期，我身邊不少朋友開始找我預(yù)約地暖保養(yǎng)，在地暖開啟前給地暖做一次深層保養(yǎng)，可以保證它的采暖效果，讓冬天過得更加舒適。就像汽車需要定期保養(yǎng)一樣，其實地暖在長期運行中，如果不定期做保養(yǎng)，其實會會產(chǎn)生一些問題：

一、壁掛爐
由于水質(zhì)、電路等問題，壁掛爐在長期運行中會緩慢在設(shè)備內(nèi)部會出現(xiàn)水垢、積碳等雜質(zhì)。

雜質(zhì)附著于換熱器及火排，日積月累，不僅導致壁掛爐的燃燒效率下降，還會損傷壁掛爐，導致采暖效果變差。

部分低水溫、低負荷的地暖工況中，可能會出現(xiàn)冷凝水腐蝕壁掛爐主換熱器的情況（以非冷凝爐為主），不僅大大降低壁掛爐的換熱效率，嚴重的甚至還會損傷其它部件，影響壁掛爐使用壽命。

通過定期保養(yǎng)則可以對上述情況及時做出應(yīng)對措施，將苗頭扼殺在搖籃里。

二、管道

地暖管在運行過程中，會滋生水垢及微生物等雜質(zhì)，這里我們把雜質(zhì)分為硬垢和軟垢。

硬垢

水中的鈣鎂離子會以CaCO3、MgCO3沉淀的形式析出，附著在管道內(nèi)壁，當然由于地暖是封閉式循環(huán)，所以這些硬垢的總量并不算大。

軟垢

除了硬垢外，水中還存在藻類、軍團菌、微生物等軟垢，以軍團菌為例，在40~50℃的環(huán)境下會大量繁殖，在50~60℃時，雖然停止繁殖但是依然可以存活，地暖的運行環(huán)境剛好給軍團菌提供了良好的生存環(huán)境。

再加上大部分地暖工地使用的是非阻氧管，管道也很難阻隔氧氣的滲入，這就導致軟垢會在地暖管中肆意生長，不僅影響地暖的散熱，嚴重的甚至會阻礙地暖的循環(huán)。

地暖效果逐年下降就與管道中的雜質(zhì)直接相關(guān)，因此定期清洗地暖管路，將水垢等雜質(zhì)沖洗出來非常有必要。

三、溫控系統(tǒng)

溫控系統(tǒng)包括分集水器、電熱執(zhí)行閥、溫控面板等，在地暖的長期使用中可能會出現(xiàn)老化的問題，比如電熱執(zhí)行閥無法自動彈起，可能會導致無法控制對應(yīng)區(qū)域的溫度，出現(xiàn)有的房間熱得慢甚至不起來的情況。

所以定期做個排查非常有必要，可以提前發(fā)現(xiàn)并解決問題，避免事到臨頭再手忙腳亂地去想辦法。

目前地暖保養(yǎng)主流是按采暖回路收費，大致在一個回路100~150元(一般夏季會有折扣），服務(wù)內(nèi)容包括：清洗管道，檢查溫控組件等，如果有需要維修或者更換的部分再收個材料費。

由于壁掛爐的技術(shù)門檻相對較高，因此不同品牌壁掛爐的保養(yǎng)要求不一樣。某些品牌會直接安排廠家售后人員上門保養(yǎng)，某些廠家則會委托代理商做配套服務(wù)，具體需要看廠家在當?shù)氐姆?wù)政策。

保養(yǎng)頻率一般是在3~4年做一次，過于頻繁也沒有必要，大家可以對照一下自己的地暖使用年限去做保養(yǎng)。祝大家都能過一個溫暖的冬天~

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