很多人都非常關(guān)注地暖的層高問題，今天跟大家聊聊，你家的層高究竟被哪些因素影響。

一、原始層高

一般業(yè)主拿到的房子層高是相對固定的，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096-2011》提到：

4.0.5，當(dāng)住宅樓層高不大于3米時(shí)，按自然層計(jì)算。5.5.1，住宅層高宜為2.8米。所以一般房子的層高大多在2.8~3米的范圍內(nèi)，根據(jù)樓盤的定位、容積率等問題，現(xiàn)在很多住宅的層高做到了2900mm，部分高端豪宅會(huì)做到3200mm或者更高。
但是這里指的層高并不是我們裝修時(shí)能直接用的部分。

在工程領(lǐng)域，層高指的是下層樓板面到上層樓板面的高度，也就是說在層高的基礎(chǔ)上減去樓板的厚度才是實(shí)際的凈層高。

樓板的厚度需要根據(jù)具體的工況而定，一般有110mm、120mm、130mm、150mm這幾種，如果按照150mm計(jì)算，一般業(yè)主拿到的手的房子凈層高在2750mm左右。

二、地面工況

這2750mm的凈層高有時(shí)候我們不一定能直接使用，還需要確認(rèn)平整度和水平度。
地面平整度我們以前提得比較多，如果地面平整度較差，可能會(huì)在鋪設(shè)地暖的過程中形成空鼓，導(dǎo)致后期存在地面開裂的風(fēng)險(xiǎn)。

而地面水平度我們平時(shí)提得相對少一些，但也不容忽視，一般住宅的地面水平度在2‰~3‰（不含衛(wèi)生間）以內(nèi)，也就是說一個(gè)100平左右的房子，水平誤差在2~3cm為合理。

我碰到過一個(gè)極端情況，整個(gè)房子地面的最高點(diǎn)到最低點(diǎn)的高度差有13cm，這就會(huì)導(dǎo)致后期地暖整體回填時(shí)，最薄的地方回填層剛剛蓋住管子，最厚的地方回填層有10cm，不僅容易導(dǎo)致某些地面開裂，也容易帶來地面溫度不均等問題。

所以，如果房子的水平度或者平整度較差，我們還需要做一層找平。找平的質(zhì)量非常重要，在此我分享一種找平工藝：沖筋找平。
施工流程：基層清理→沖筋定位→沖筋→基層二次灑水濕潤→涂刷水泥漿→搓實(shí)、拉平→灑水保養(yǎng)

①在對基層做清理后，以施工水平線為基準(zhǔn)，垂直測量出找平標(biāo)高，并在墻面四周彈出標(biāo)高控制線。

②根據(jù)房間情況確定筋條位置。筋條與墻體平行間距為100mm，筋條與筋條之間的最大平行間距以2m靠尺兩端分別壓住筋條為準(zhǔn)。

③定點(diǎn)沖筋，并使用水平儀投射光影統(tǒng)一控制標(biāo)高。

④初凝后，護(hù)坡固定筋條，確保筋條無松動(dòng)起伏，平整度符合要求。

⑤筋條完全成型后在基層地面涂抹水泥砂漿，再將干混砂漿倒入工作面，搓實(shí)拉平。

⑥十二小時(shí)候?yàn)⑺ｐB(yǎng)，次數(shù)不少于3次。


找平預(yù)計(jì)占據(jù)3~5cm的層高，此時(shí)凈層高還剩2.7米左右。

三、地暖方案

地暖分為濕式和干式兩種做法，濕式地暖目前是市場的主流。
濕式地暖的層高包括：2cm的保溫板+3~5cm的回填層+4cm的干拌砂漿+1cm的地磚，合計(jì)10~12cm。

干式地暖的層高包括：3cm的地暖模塊+1cm的地板，合計(jì)4cm。


在地面平整度達(dá)標(biāo)的情況下，使用干式地暖相比濕式地暖要節(jié)省6~8cm的層高。

實(shí)際施工中，即使地面不平整，濕式地暖也可進(jìn)行施工，而干式地暖不行，所以在地面不平整的情況下，干式地暖節(jié)省層高的優(yōu)勢并不明顯。

結(jié)論

綜上，住宅的層高受到原始層高、地面工況、地暖方案的影響。

在地面平整度符合要求的情況下，干式地暖可以節(jié)省6~8cm的層高；如果地面不平整，那么干式地暖節(jié)省層高的優(yōu)勢并不明顯。

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