許多企業(yè)單位開始復(fù)工，而新型冠狀病毒（2019-nCoV）疫情防控為依然是當(dāng)前最為重要的工作。隨著返工潮的開始，各個(gè)公共場(chǎng)所如辦公樓、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等公共建筑中，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行，加速了空氣在各個(gè)區(qū)域、各個(gè)樓層之間的流動(dòng)。在人員密度大、使用時(shí)間長(zhǎng)、室內(nèi)相對(duì)封閉的區(qū)域中，存在較大的交叉感染的隱患。安全、合理的運(yùn)行空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)引起的空氣流通，而導(dǎo)致新型冠狀病毒的擴(kuò)散，最大限度地保護(hù)建筑的使用者，是設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理者的重要職責(zé)。
為保證春節(jié)假期后，公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全合理使用，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)開啟而導(dǎo)致新型冠狀病毒傳播的擴(kuò)散，最大限度地保護(hù)建筑的使用者，中國(guó)建研院建筑環(huán)境與能源研究院基于2003年防治SARS疫情期間的寶貴經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB 50365編制本指南，旨在指導(dǎo)疫情防控期間空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全運(yùn)行。

本指南主要適用于辦公建筑，其它建筑如酒店，學(xué)校，醫(yī)院，交通樞紐等相同功能部分可參照?qǐng)?zhí)行，不同功能部分需根據(jù)使用功能增加或補(bǔ)充。

一

基本原則

1.1做好關(guān)鍵區(qū)域、關(guān)鍵設(shè)備的消毒工作

疫情期間應(yīng)加強(qiáng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的空氣處理設(shè)備的清洗消毒或更換工作?？諝膺^濾器、表面式冷卻器、加熱器、加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和孳生細(xì)菌的部件應(yīng)定期消毒或更換。廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房等關(guān)鍵區(qū)域應(yīng)定期消毒。

1.2 提高建筑物的通風(fēng)換氣能力

應(yīng)根據(jù)建筑空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)配置情況及使用要求，通過開啟送排風(fēng)系統(tǒng)、提高空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量、合理開啟外窗等手段，最大限度地增強(qiáng)建筑物的通風(fēng)換氣能力。

1.3 全新風(fēng)運(yùn)行、防止回風(fēng)污染

根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB50365要求，在疫情期間，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行，防止回風(fēng)帶來的交叉污染。

二

一般規(guī)定

2.1 摸清現(xiàn)狀，排除隱患

建筑管理者應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查評(píng)估，以便制定科學(xué)合理的運(yùn)行方案。

（1）梳理空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，理清各功能區(qū)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)類型、每個(gè)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的服務(wù)樓層、房間。

（2）檢查確認(rèn)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行，運(yùn)行參數(shù)和控制功能正常。

（3）檢查確認(rèn)機(jī)組新風(fēng)取風(fēng)口直接取自室外（而不是取自機(jī)房、樓道、吊頂），新風(fēng)口周邊應(yīng)清潔、無污染源。

（4）檢查確認(rèn)風(fēng)系統(tǒng)管路無不正常開口、縫隙，無串風(fēng)、短路情況。

（5）檢查確認(rèn)相關(guān)閥門、過濾器等部件功能正常。

（6）確認(rèn)空氣過濾器、表面式冷卻器、加熱器、加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和滋生細(xì)菌的部件已清洗和消毒，空氣過濾器已清洗或更換。

（7）檢查空調(diào)末端風(fēng)口積塵、霉斑情況，組織開展清洗、消毒工作。

2.2 制定專項(xiàng)運(yùn)行方案

啟動(dòng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)之前，各建筑物運(yùn)行管理者，應(yīng)摸清空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，并根據(jù)該建筑物的使用性質(zhì)，制訂疫情期間運(yùn)行方案，方案應(yīng)細(xì)化到每臺(tái)設(shè)備，落實(shí)專人負(fù)責(zé)。對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)事先進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析與安全評(píng)估，應(yīng)會(huì)同空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)人員制定應(yīng)急預(yù)案，并應(yīng)制定長(zhǎng)期的防范應(yīng)急措施。

三

各類型空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)措施

3.1 定（整體可變）風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)

辦公建筑大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室等區(qū)域采用定（整體可變）風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的，建議按以下要求運(yùn)行：

3.1.1 使用前1~2小時(shí)（視情況調(diào)整）開啟空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)該區(qū)域進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：

（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉，回風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。

（2）冬季適當(dāng)提高、夏季適當(dāng)降低空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度。

3.1.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：

（1）空調(diào)系統(tǒng)全新風(fēng)運(yùn)行，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)設(shè)置變頻裝置的可根據(jù)人員數(shù)量調(diào)整運(yùn)行頻率，保證人均新風(fēng)量不低于30立方米/小時(shí)。

（2）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求，特殊情況必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行，并加強(qiáng)對(duì)回風(fēng)過濾器的清洗和更換，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施。

（3）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。

3.1.3 使用后：

使用后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí)，對(duì)該區(qū)域進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新。并對(duì)空調(diào)機(jī)組內(nèi)部空氣過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。

3.2 變風(fēng)量（VAV）空調(diào)系統(tǒng)

對(duì)于采用變風(fēng)量(VAV)空調(diào)系統(tǒng)辦公建筑，建議按以下要求運(yùn)行：

3.2.1 使用前1~2小時(shí)（視情況調(diào)整）開啟全樓空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)辦公樓進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：

（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉，回風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。

（2）冬季適當(dāng)提高、夏季適當(dāng)降低變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度。

（3）冬季工況下，集中設(shè)定為內(nèi)區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最小開度、外區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最大開度運(yùn)行，外區(qū)再熱盤管全開。

（4）夏季工況下，所有VAVBOX處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

3.2.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：

（1）空調(diào)箱全新風(fēng)運(yùn)行，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開。

（2）空調(diào)箱變頻運(yùn)行，集中設(shè)置的新風(fēng)機(jī)組工頻運(yùn)行?；蚋鶕?jù)需求新風(fēng)量進(jìn)行變頻調(diào)整（保證空調(diào)箱正常運(yùn)行的新風(fēng)量），排風(fēng)機(jī)與新風(fēng)機(jī)組對(duì)應(yīng)運(yùn)行。

（3）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求，當(dāng)必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行，并加強(qiáng)對(duì)回風(fēng)過濾器的清洗和更換，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施。

（4）采用吊頂回風(fēng)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，疫情期間不建議使用回風(fēng)。

（5）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。

3.2.3 使用之后：

新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí)，對(duì)建筑物進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新。并對(duì)空調(diào)機(jī)組內(nèi)部過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。

3.3 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)

采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的，可正常使用，但應(yīng)注意以下問題：

（1）新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，保證人均新風(fēng)量應(yīng)不低于30立方米/小時(shí)，對(duì)于設(shè)有外窗的房間，應(yīng)定期開啟外窗進(jìn)行通風(fēng)換氣。

（2）確保風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔，并定期進(jìn)行消毒處理。

（3）設(shè)置多臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的大房間運(yùn)行時(shí)應(yīng)加大新風(fēng)量，并定期開窗通風(fēng)換氣。

（4）對(duì)于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間，建議停止使用。

（5）下班后，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，并對(duì)新風(fēng)機(jī)組內(nèi)部過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。

（6）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。

3.4 多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)

采用多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)的，可正常使用，但應(yīng)注意以下問題：

（1）對(duì)于設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)保證新風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)定期開啟外窗通風(fēng)換氣。

（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠；

（3）對(duì)于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間，建議停止使用。

（4）確保室內(nèi)機(jī)回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔，并定期進(jìn)行消毒處理。

（5）下班后，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換氣。

3.5 其他事項(xiàng)

（1）不同區(qū)域的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)相互獨(dú)立，對(duì)于不同區(qū)域共用的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。

（2）對(duì)于由一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行集中送新風(fēng)的多個(gè)區(qū)域，應(yīng)在確保室內(nèi)溫度處于較合適的前提下，盡可能增大新風(fēng)風(fēng)量。應(yīng)檢查、確保新風(fēng)機(jī)房的密閉性，避免機(jī)房外其他區(qū)域的空氣回流進(jìn)新風(fēng)機(jī)組，形成空氣的交叉流通。

（3）對(duì)于無回風(fēng)風(fēng)道、從吊頂回風(fēng)的空調(diào)設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管），且該區(qū)域吊頂與其他區(qū)域聯(lián)通的情況，存在較大的交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，建議停用空調(diào)，僅開啟新風(fēng)機(jī)組。當(dāng)新風(fēng)機(jī)組或其他設(shè)備無法確保室溫時(shí)，該區(qū)域建議停用。

（4）開啟全新風(fēng)模式后，應(yīng)檢查各區(qū)域的風(fēng)量平衡性，保證建筑物各區(qū)域空氣流向符合設(shè)計(jì)和使用要求，避免部分區(qū)域風(fēng)量過大并串入其他區(qū)域的可能性。

（5）設(shè)置熱回收裝置的新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)熱回收裝置配置情況采取相應(yīng)的措施：對(duì)于設(shè)置轉(zhuǎn)輪式熱回收裝置的，轉(zhuǎn)輪停止運(yùn)行，新排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行；對(duì)于設(shè)置板式、板翅式換熱器裝置的，不建議使用，通過開啟旁通閥實(shí)現(xiàn)新排風(fēng)獨(dú)立運(yùn)行；對(duì)于未設(shè)置旁通閥的，只開啟新風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，利用開窗或其他排風(fēng)系統(tǒng)維持壓力平衡；對(duì)于采用熱管式等無交叉污染的換熱器可正常使用。